Samejeoverenskomst
Få professionel hjælp til samejeoverenskomst – uanset om I køber bolig som par, venner eller familie.
Vi sikrer, at jeres aftale om ejerandele, økonomi, brug og fremtidigt salg bliver klar, fair og juridisk holdbar.
Tryghed og klarhed i fælles boligeje
Når man køber bolig sammen – uanset om det er som kærester, ægtefæller, familie eller venner – er det en stor beslutning.
En samejeoverenskomst (også kaldet en samejekontrakt) sikrer, at I på forhånd har styr på ejerforhold, udgifter og hvad der sker, hvis én af jer vil sælge eller flytte ud.
Hos Boligrådgiveren hjælper vi jer med at udarbejde en samejeoverenskomst, der passer præcis til jeres situation – enkelt, juridisk korrekt og til fast pris.
Tinglysning af samejeoverenskomst
En samejeoverenskomst kan tinglyses på ejendommen for at gøre aftalen juridisk bindende over for tredjepart, fx banker eller købere.
Vi hjælper jer med at tinglyse aftalen korrekt i Tingbogen og sikrer, at alt lever op til de gældende regler.
Har du spørgsmål til samejeoverenskomst?
Vi sidder klar til at tage en uforpligtende snak om jeres situation – uanset om I skal eje bolig sammen, lave en aftale ved forskellig udbetaling, købe sommerhus i fællesskab eller har brug for juridisk rådgivning omkring fælles ejerskab.
Hvad er en samejeoverenskomst – og hvorfor er den vigtig?
En samejeoverenskomst er en skriftlig aftale, der fastlægger, hvordan I ejer, bruger og administrerer en fælles ejendom – og hvordan I håndterer økonomi, uenigheder og eventuelt salg. Formålet er at skabe tryghed og klarhed, så begge parter kender deres rettigheder og forpligtelser.
Eksempler på, hvad en samejeoverenskomst typisk indeholder:
Ejerforhold – hvem ejer hvad?
Hvis én af jer har betalt mere i udbetaling eller løbende udgifter, bliver ejerandelene tydeligt fastlagt.
Fordeling af udgifter
Lån, vedligeholdelse, renovering og drift fordeles efter de aftaler, I selv vælger.
Regler ved salg
I aftaler på forhånd, hvordan salgsprovenuet fordeles, og hvad der sker, hvis én ønsker at sælge sin del.
Håndtering af uenigheder
I får en plan for, hvordan uenigheder løses – uden konflikter, uklarhed eller dårlige overraskelser.
Hvis en part ikke kan betale
Aftalen beskriver, hvad der sker ved manglende betaling, og hvordan I håndterer økonomiske ændringer.
Rettigheder og ansvar
I får fuld klarhed over begge parters rettigheder, pligter og beslutningskompetencer i samejet.
Sådan hjælper vi jer
Når I vælger Boligrådgiveren, får I en rådgiver, der både forstår juraen og de menneskelige sider af at eje bolig sammen.
Vi gennemgår blandt andet:
- jeres ejerforhold og økonomiske bidrag
- fordeling af udgifter og ansvar
- særlige vilkår, som er vigtige for jer
- hvordan aftalen skal tinglyses eller opbevares sikkert
Målet er at gøre processen nem, tryg og overskuelig – så I kan fokusere på det vigtigste: at nyde jeres hjem.
Hvornår er en samejeoverenskomst relevant?
En samejeoverenskomst er særlig vigtig, hvis I:
- køber som samlevende uden at være gift
- betaler forskelligt til udbetalingen
- køber bolig med en ven eller et familiemedlem
- ejer en samejeejendom som sommerhus, der bruges af flere i forskellige perioder
Selv når man er enige om alt i dag, kan livet ændre sig – og en klar aftale forebygger uenigheder i fremtiden.
Ofte stillede spørgsmål om samejeoverenskomst
Før I får udarbejdet en samejeoverenskomst, opstår der ofte de samme spørgsmål om jura, pris og tinglysning. Her finder I svar på de mest almindelige spørgsmål, så I kan danne jer et hurtigt overblik.
Hvad er en samejeoverenskomst?
Det er en skriftlig aftale mellem to eller flere ejere af en ejendom, der beskriver, hvordan ejerskab, udgifter og beslutninger håndteres.
Hvad koster en samejeoverenskomst?
Prisen afhænger af jeres behov og om aftalen skal tinglyses. Hos os får du altid fast pris og gratis indledende samtale.
Er en samejeoverenskomst nødvendig ved sommerhus?
Ja, især ved sameje af sommerhus, hvor ejendommen deles mellem familie eller venner. Aftalen fastlægger brug, udgifter og vedligeholdelse.
Skal en samejeoverenskomst tinglyses?
Det er ikke et lovkrav, men tinglysning anbefales, hvis I vil sikre aftalen juridisk over for tredjepart.
Kan I hjælpe med at udarbejde aftalen?
Ja, vi udarbejder jeres samejeoverenskomst fra start til slut – og hjælper også med tinglysning, hvis I ønsker det.