Få en klar og juridisk holdbar aftale om privat lån
Et gældsbrev er vigtigt, når du låner penge ud eller selv optager lån hos familie, venner eller andre private.
Med et skriftligt og juridisk korrekt gældsbrev undgår I misforståelser om beløb, rente, afdrag, tilbagebetaling og vilkår – og begge parter får klarhed og tryghed fra start.
Hos Boligrådgiveren hjælper vi dig med at udarbejde et gældsbrev, der tager højde for netop jeres aftale – uanset om det handler om familielån, arveforskud, lån til børn eller et privat anfordringslån.
Har du spørgsmål til gældsbrev?
Vi sidder klar til at tage en uforpligtende snak om din situation – uanset om det gælder familielån, lån til børn, arveforskud eller et privat gældsbrev.
Hvorfor er et gældsbrev vigtigt?
Selvom man låner penge mellem nære relationer, kan det hurtigt skabe misforståelser, hvis der ikke er styr på aftalen.
Et gældsbrev sikrer:
Klarhed over beløb, rente, afdrag og tilbagebetaling
Tydelig dokumentation for både långiver og låntager
Forebyggelse af konflikter og misforståelser i fremtiden
Juridisk bindende aftale, der kan håndhæves ved behov
Sådan hjælper vi dig
Vi hjælper dig med at udarbejde et gældsbrev, der passer til netop jeres situation og ønsker. Vi gennemgår:
- De økonomiske vilkår – beløb, renter og afdrag
- Hvordan tilbagebetalingen skal foregå
- Eventuelle særlige aftaler eller betingelser
- Juridisk korrekt sprog og formuleringer, så gældsbrevet er gyldigt
Vores opgave er at gøre processen enkel og tryg, så du kan have fuld tillid til aftalen – og bevare gode relationer.
Hvornår bør du overveje et gældsbrev?
Du bør lave et gældsbrev, hvis du:
- låner penge ud til familie eller venner
- modtager et privat lån, der skal dokumenteres
- giver arveforskud, som skal registreres korrekt
- hjælper dit barn økonomisk og vil undgå konflikter senere
- ønsker at undgå skattemæssige problemer ved private lån
- vil sikre jer mod misforståelser i fremtiden
Hvad er et gældsbrev?
Et gældsbrev er en skriftlig aftale mellem långiver og låntager, hvor alle vilkår for et privat lån står beskrevet.
Et gyldigt gældsbrev bør som minimum indeholde:
- lånebeløb
- rente (eller 0 % rente ved familielån)
- afdrag og tilbagebetalingsplan
- forfaldsdato eller opsigelsesvilkår
- eventuelle særlige betingelser
Et korrekt udformet gældsbrev giver dokumentation, der kan bruges juridisk – og forebygger konflikter, uenigheder eller økonomiske problemer.
Skal et gældsbrev tinglyses?
Et gældsbrev skal normalt ikke tinglyses, medmindre gælden skal sikres med pant i fast ejendom.
I de tilfælde hjælper vi med tinglysning af gældsbrev, så dokumentet bliver registreret korrekt i Tingbogen.
Sådan hjælper vi dig
Vi udarbejder et gældsbrev, der passer præcis til jeres situation og sikrer, at alt er juridisk korrekt.
Vi gennemgår blandt andet:
lånebeløb, rente og afdrag
hvordan tilbagebetaling skal foregå
særlige vilkår: opsigelse, misligholdelse, afdragsfrihed
regler for gave, arveforskud og nedskrivning
korrekt formulering, så gældsbrevet er gyldigt og kan håndhæves
Målet er at gøre processen enkel, tryg og overskuelig.
Hvilke typer gældsbreve findes der?
For at matche dine søgeord inkluderer vi her de vigtigste typer:
Privat gældsbrev / gældsbrev mellem private
Bruges mellem venner, kærester, familiemedlemmer eller andre uden bank.
Gældsbrev ved familielån
Typisk brugt ved lån fra forældre til børn. Kan være med eller uden rente.
Gældsbrev ved arveforskud
Sikrer korrekt dokumentation, så lånet ikke skaber uklarhed ved senere arv.
Anfordringslån
Et lån uden fast afdragsplan, som kan kræves tilbage når som helst – kræver korrekt formulering for at være gyldigt.
Gældsbrev til børn / lån til børn
Bruges ofte til boligkøb, udbetaling eller større køb. Kan kombineres med afdragsfrihed eller 0 % rente.
Gældsbrev med afdrag
Fast aftale om delvis eller løbende tilbagebetaling.
Nedskrivning af gældsbrev
Bruges ved gaveelementer eller arveforskud. Skal håndteres juridisk korrekt for at undgå skattemæssige problemer.
Ofte stillede spørgsmål om gældsbrev
Hvad er et gældsbrev?
Et skriftligt bevis på en låneaftale mellem to private parter med klare vilkår for gæld og tilbagebetaling.
Hvordan laver man et gældsbrev?
Det skal udformes korrekt, så det er gyldigt og juridisk holdbart. Vi laver gældsbrevet for dig – til fast pris.
Hvad koster et gældsbrev?
Prisen afhænger af kompleksitet og eventuel tinglysning. Du får altid fast pris og gratis opstart hos os.
Hvad er et anfordringslån?
Et lån uden fast afdragsplan, der kan kræves tilbage når som helst. Kræver præcis juridisk formulering.
Kan et gældsbrev bruges som arveforskud?
Ja, ofte i kombination med løbende nedskrivning. Det skal laves korrekt for at undgå skattemæssige problemer.
Skal et gældsbrev tinglyses?
Kun hvis lånet skal sikres med pant i en ejendom.
Hvordan undgår man arveafgift med gældsbrev?
Det sker typisk via nedskrivning og korrekt kombination af gavebeløb og lån. Vi rådgiver om reglerne.